Find & Verify
置业老挝，运筹有度，绝无意外
我们立于您这一方，即买方一侧。我们为您甄选合适的物业，溯源核验产权，并在您与代价高昂的失误之间筑起一道屏障。
老挝的物业大多仍以非正式方式易手，或经由脸书，或托熟人，或私下交易。于境外买家而言，风险恰恰潜伏于此：看不懂的产权证、查不清的卖家、退不回的交易。Find & Verify 正为消弭此种风险而生。我们与买方同立一方，首要之责，便是在您付款之前，将物业的真相如实相告。
产权与尽职调查报告
明明白白，知所购为何
US$450每处物业
在您落定之前，对单一物业作出全面查验。我们在省土地局核验产权，确认卖家的处分权，排查抵押、纠纷与界址重叠，并对照城市规划与总体规划研判物业。您将获得一份条理清晰、通俗易懂的报告。
- 在省土地局核验产权证
- 核查卖家处分权与身份
- 排查抵押、纠纷与界址
- 研判城市规划与总体规划
- 出具条理清晰的书面报告
买方全权代理
代您寻觅、查验、议价
US$1,500聘用定金，可在成功费中抵扣
3% 交割完成时收取成功费
全程代理，自始至终。请告知我们您的需求与预算；我们于公开与非公开渠道双管齐下，唯有通过查验者方入候选，立于您一方议价，并对您所选物业作出尽职调查，直至产权洁净交割。
- 依您所需，公开与非公开渠道双管齐下
- 仅呈递经查验的候选清单
- 立于您一方议价，而非卖家一方
- 对所选物业作出全面尽职调查
- 全程指引法律交割事宜
持有架构与设立管家
正确的架构，依法妥善设立
from US$2,500按个案报价
为愿意托付的投资人与居者而设。我们就契合您的持有路径提供建议（公寓产权、登记租约、公司持有，或投资人土地使用权），并与持牌老挝专业人士协同办理公司、银行、资本汇入与签证等各项事宜。
- 依您情形提供持有架构建议
- 偕同老挝法律顾问设立公司与租约
- 银行账户、FDI 与资本汇入（CIC）
- 协调投资人签证与工作许可
- Escrow 资金托管与资金来源文件
流程如何运作
01
告知我们您的所求
一通简短的通话，以了解您的需求、预算、时程，以及您期望的持有方式。
02
我们寻觅并查验
我们依您所需寻觅，并在物业呈至您面前之前查验一切。您所见者，皆为通过查验的物业。
03
您来定夺，我们护持
您作抉择；我们立于您一方议价，并对该物业作出全面尽职调查。
04
洁净交割
我们与持牌老挝专业人士协同，全程指引合同、登记与架构事宜，自始至终。
买家何以与我们携手
- 我们立于您一方，而非卖家一方。我们是买方代理。
- 每处物业皆附书面尽职调查报告，而非口头担保。
- 我们以英语、法语、老挝语、泰语与汉语提供服务。
- 我们敢于说不。若某处物业未能通过查验，我们会如实相告，并引您从中抽身。
- 本地知识，皆有出处、有日期，涵盖产权、税务与真正适用的规则。
将寻觅之事托付于我们
请告知我们您所寻觅者。我们将于一个工作日内回复。
Find & Verify 系买方代理与尽职调查工作，所述为一般信息，并非法律意见。最终的法律意见与产权登记，由我们协同的持牌老挝专业人士办理。