Find & Verify

ซื้อในลาวอย่างมั่นใจ ไร้เรื่องไม่คาดฝัน

เรายืนอยู่ข้างท่าน ผู้เป็นผู้ซื้อ เราคัดสรรอสังหาริมทรัพย์ที่ใช่ ตรวจสอบโฉนดถึงต้นทาง และเป็นเกราะกั้นระหว่างท่านกับความผิดพลาดที่ต้องจ่ายแพง

อสังหาริมทรัพย์ส่วนใหญ่ในลาวยังซื้อขายกันอย่างไม่เป็นทางการ ผ่าน Facebook ผ่านคนรู้จัก หรือใต้โต๊ะ สำหรับชาวต่างชาติ นั่นคือจุดที่ความเสี่ยงซ่อนอยู่ โฉนดที่ท่านอ่านไม่ออก ผู้ขายที่ท่านตรวจสอบไม่ได้ ดีลที่ย้อนคืนไม่ได้ Find & Verify มีขึ้นเพื่อขจัดความเสี่ยงนั้น เรายืนอยู่ฝ่ายผู้ซื้อ และหน้าที่แรกของเราคือบอกความจริงเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ให้ท่านทราบก่อนที่ท่านจะจ่ายเงิน

รายงานโฉนดและการตรวจสอบเชิงลึก

รู้แน่ชัดว่าท่านกำลังซื้ออะไร

US$450ต่อหนึ่งอสังหาริมทรัพย์

การตรวจสอบอย่างครบถ้วนสำหรับอสังหาริมทรัพย์หนึ่งแห่งก่อนท่านตัดสินใจ เราตรวจโฉนดที่สำนักงานที่ดินแขวง ยืนยันสิทธิ์ในการขายของผู้ขาย ตรวจหาภาระจำนอง ข้อพิพาท และแนวเขตที่ทับซ้อน พร้อมพิจารณาอสังหาริมทรัพย์เทียบกับผังเมืองและแผนแม่บท ท่านจะได้รายงานที่ชัดเจน เข้าใจง่าย

  • ตรวจสอบโฉนดที่ดินที่สำนักงานที่ดินแขวง
  • ตรวจสอบสิทธิ์ในการขายและตัวตนของผู้ขาย
  • ตรวจภาระจำนอง ข้อพิพาท และแนวเขต
  • พิจารณาผังเมืองและแผนแม่บท
  • รายงานเป็นลายลักษณ์อักษรที่ชัดเจน

การเป็นตัวแทนฝ่ายผู้ซื้อ

เราคัดสรร ตรวจสอบ และเจรจาให้ท่าน

US$1,500ค่ามัดจำ หักคืนได้จากค่าความสำเร็จ

3% ค่าความสำเร็จเมื่อโอนสมบูรณ์

การเป็นตัวแทนอย่างเต็มรูปแบบ ตั้งแต่ต้นจนจบ บอกความต้องการและงบประมาณของท่าน เราจะค้นหาทั้งในตลาดและนอกตลาด คัดเฉพาะที่ผ่านการตรวจสอบ เจรจาอยู่ข้างท่าน และตรวจสอบเชิงลึกอสังหาริมทรัพย์ที่ท่านเลือก จนถึงการโอนที่เรียบร้อยสมบูรณ์

  • ค้นหาทั้งในตลาดและนอกตลาดตามความต้องการ
  • รายชื่อที่คัดสรรเฉพาะที่ผ่านการตรวจสอบแล้ว
  • เจรจาอยู่ข้างท่าน ไม่ใช่ข้างผู้ขาย
  • ตรวจสอบเชิงลึกอย่างเต็มรูปแบบสำหรับอสังหาริมทรัพย์ที่เลือก
  • ดูแลตลอดขั้นตอนทางกฎหมายจนปิดการโอน

บริการจัดโครงสร้างกรรมสิทธิ์

โครงสร้างที่ถูกต้อง จัดตั้งอย่างถูกวิธี

from US$2,500เสนอราคาเป็นรายกรณี

สำหรับนักลงทุนและผู้พำนักที่ต้องการให้ดูแลให้เรียบร้อย เราให้คำแนะนำเรื่องแนวทางการถือกรรมสิทธิ์ที่เหมาะกับท่าน (คอนโดมิเนียม สัญญาเช่าที่จดทะเบียน บริษัท หรือสิทธิการใช้ที่ดินของนักลงทุน) พร้อมประสานงานเรื่องบริษัท ธนาคาร การนำเงินทุนเข้า และวีซ่า กับผู้เชี่ยวชาญลาวที่มีใบอนุญาต

  • ให้คำแนะนำโครงสร้างกรรมสิทธิ์ตามสถานการณ์ของท่าน
  • จัดตั้งบริษัทและสัญญาเช่า ร่วมกับที่ปรึกษากฎหมายลาว
  • บัญชีธนาคาร FDI และการนำเงินทุนเข้า (CIC)
  • ประสานงานวีซ่านักลงทุนและใบอนุญาตทำงาน
  • บัญชี Escrow และเอกสารแหล่งที่มาของเงิน

ขั้นตอนการทำงาน

01

บอกเราว่าท่านต้องการสิ่งใด

พูดคุยสั้น ๆ เพื่อเข้าใจความต้องการ งบประมาณ กรอบเวลา และรูปแบบการถือกรรมสิทธิ์ที่ท่านต้องการ

02

เราค้นหาและตรวจสอบ

เราค้นหาตามความต้องการ และตรวจสอบทุกอย่างก่อนถึงมือท่าน ท่านจะเห็นเฉพาะอสังหาริมทรัพย์ที่ผ่านการตรวจสอบ

03

ท่านตัดสินใจ เราปกป้อง

ท่านเลือก เราเจรจาอยู่ข้างท่าน และตรวจสอบเชิงลึกอย่างเต็มรูปแบบสำหรับอสังหาริมทรัพย์นั้น

04

การโอนที่เรียบร้อย

เราดูแลสัญญา การจดทะเบียน และโครงสร้าง ร่วมกับผู้เชี่ยวชาญลาวที่มีใบอนุญาต ตั้งแต่ต้นจนจบ

เหตุใดผู้ซื้อจึงเลือกเรา

  • เราอยู่ข้างท่าน ไม่ใช่ข้างผู้ขาย เราเป็นตัวแทนฝ่ายผู้ซื้อ
  • ทุกอสังหาริมทรัพย์มาพร้อมรายงานการตรวจสอบเป็นลายลักษณ์อักษร ไม่ใช่เพียงคำรับรองด้วยวาจา
  • เราให้บริการเป็นภาษาอังกฤษ ฝรั่งเศส ลาว ไทย และจีน
  • เรากล้าปฏิเสธ หากอสังหาริมทรัพย์ใดไม่ผ่าน เราจะบอกท่านและพาท่านถอยออกมา
  • ความรู้ในท้องถิ่นที่มีแหล่งอ้างอิงและระบุวันที่ เรื่องโฉนด ภาษี และกฎเกณฑ์ที่ใช้จริง

มอบหมายการค้นหาให้เราดูแล

บอกเราว่าท่านกำลังมองหาสิ่งใด เราจะตอบกลับภายในหนึ่งวันทำการ

เราใช้ข้อมูลของท่านเพื่อตอบกลับคำถามของท่านเท่านั้น contact@primemekongestate.la

Find & Verify เป็นงานการเป็นตัวแทนฝ่ายผู้ซื้อและการตรวจสอบเชิงลึก เป็นข้อมูลทั่วไป ไม่ใช่คำปรึกษาทางกฎหมาย ความเห็นทางกฎหมายและการจดทะเบียนขั้นสุดท้าย ดำเนินการโดยผู้เชี่ยวชาญลาวที่มีใบอนุญาตซึ่งเราประสานงานด้วย