ວັງວຽງ: ການເຕີບໃຫຍ່ຢ່າງງຽບໆ ຂອງຕະຫຼາດແຄມນ້ຳ

ວັງວຽງເປັນບ່ອນທີ່ດີສຳລັບການຊື້ອະສັງຫາບໍ? ສຳລັບຜູ້ຊື້ທີ່ເໝາະສົມ ແມ່ນ. ຫ່າງຈາກວຽງຈັນໜຶ່ງຊົ່ວໂມງດ້ວຍລົດໄຟ ແລະ ຕັ້ງຢູ່ແຄມນ້ຳຊອງ ໃຕ້ພູຫີນປູນ ເມືອງນີ້ປະສົມປັດໄຈໜູນຄວາມຕ້ອງການທີ່ໝັ້ນຄົງ ຄືການເຊື່ອມຕໍ່, ທິວທັດ ແລະ ການທ່ອງທ່ຽວທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນ ກັບ ຄວາມສ່ຽງຂອງຕະຫຼາດທີ່ຍັງໃໝ່ ແລະ ມີການຊື້ຂາຍບາງ. ຊື້ວິວທີ່ໄດ້ຮັບການປົກປ້ອງ, ກວດສອບໃບຕາດິນ ແລະ ຖືຄອງເປັນປີ ບໍ່ແມ່ນເປັນເດືອນ.

ສິບປີກ່ອນ ວັງວຽງຄືຄຳສັ້ນໆ ສຳລັບການພັກຜ່ອນແບບໜຶ່ງ: ຢາງໃນລອຍນ້ຳ, ບາແຄມນ້ຳ ແລະ ກຸ່ມຄົນໜຸ່ມທີ່ຜ່ານໄປ. ເມືອງນັ້ນຫາຍໄປແລ້ວ. ສິ່ງທີ່ມາແທນແມ່ນງຽບກວ່າ, ມີຄວາມຕັ້ງໃຈກວ່າ ແລະ ໜ້າສົນໃຈກວ່າຫຼາຍ ສຳລັບຜູ້ທີ່ກຳລັງຄິດເລື່ອງອະສັງຫາໃນລາວ. ຕັ້ງຢູ່ແຄມນ້ຳຊອງ ໃຕ້ກຳແພງພູຫີນປູນ ວັງວຽງໄດ້ກາຍເປັນໜຶ່ງໃນຕະຫຼາດນ້ອຍທີ່ຖືກຈັບຕາທີ່ສຸດໃນປະເທດ. ນີ້ຄືການອ່ານຂອງພວກເຮົາວ່າເປັນຫຍັງ ແລະ ສິ່ງທີ່ຄວນຊັ່ງຊາກ່ອນທ່ານຊື້.

ຂໍ້ສັງເກດກ່ອນເລີ່ມ. ນີ້ແມ່ນຄຳເຫັນຕໍ່ຕະຫຼາດທົ່ວໄປ ບໍ່ແມ່ນຄຳແນະນຳການລົງທຶນ ແລະ ບໍ່ແມ່ນຄຳສັນຍາເລື່ອງຜົນຕອບແທນ. ລາວເປັນຕະຫຼາດອະສັງຫາທີ່ຍັງໃໝ່ ມີການຊື້ຂາຍບາງ ແລະ ບໍ່ມີດັດຊະນີລາຄາທີ່ເຜີຍແຜ່ ສະນັ້ນໃຫ້ຖືທຸກຕົວເລກທີ່ທ່ານໄດ້ຍິນ ລວມທັງຂອງພວກເຮົາ ເປັນສິ່ງທີ່ຕ້ອງກວດສອບ ບໍ່ແມ່ນສິ່ງທີ່ເຊື່ອຖືໄດ້ທັນທີ.

ຈາກບ່ອນພັກຂອງນັກທ່ອງທ່ຽວແບກເປ້ ສູ່ສິ່ງທີ່ຍືນຍົງກວ່າ

ການປ່ຽນໂສມໜ້າ ສ່ວນໜຶ່ງມາຈາກນະໂຍບາຍ ແລະ ສ່ວນໜຶ່ງມາຈາກລົດນິຍົມ. ຫຼັງຈາກທາງການຄວບຄຸມບັນຍາກາດງານລ້ຽງແບບເກົ່າ ເມືອງກໍ່ຫັນໄປຫາສິ່ງທີ່ມັນມີຢູ່ສະເໝີ: ແມ່ນ້ຳ, ຖ້ຳ, ຈຸດຊົມວິວ ແລະ ທິວທັດພູຫີນປູນທີ່ງົດງາມ. ບລູນຍາມເຊົ້າ, ການພາຍເຮືອຄາຍັກ, ການປີນຜາ ແລະ ຍາມເຊົ້າທີ່ຜ່ອນຄາຍກັບການເບິ່ງພູ ດຽວນີ້ດຶງດູດນັກທ່ອງທ່ຽວທີ່ກວ້າງຂຶ້ນ, ອາຍຸຫຼາຍຂຶ້ນ ແລະ ໃຊ້ຈ່າຍຫຼາຍຂຶ້ນ. ຄອບຄົວ, ຄູ່ຮັກ, ຄົນນະຄອນຫຼວງທີ່ມາທ້າຍອາທິດ ແລະ ນັກທ່ອງທ່ຽວຈາກທົ່ວອາຊີທີ່ໄຫຼເຂົ້າມາຢ່າງສະໝ່ຳສະເໝີ. ການປ່ຽນແປງນັ້ນ ຈາກບ່ອນທີ່ຄົນຜ່ານໄປ ສູ່ບ່ອນທີ່ຄົນຢູ່ ຄືພື້ນຖານທີ່ທຸກຢ່າງສ້າງຂຶ້ນເທິງມັນ.

ທາງລົດໄຟໄດ້ປ່ຽນການຄິດໄລ່

ການປ່ຽນແປງໃຫຍ່ທີ່ສຸດຄືການເຊື່ອມຕໍ່. ນັບແຕ່ທາງລົດໄຟ ລາວ-ຈີນ ເປີດໃຫ້ບໍລິການໃນທ້າຍປີ 2021 ວັງວຽງມີສະຖານີຂອງຕົນເອງ ແລະ ການເດີນທາງຈາກວຽງຈັນທີ່ເຄີຍໃຊ້ເວລາສາມຫາສີ່ຊົ່ວໂມງເທິງເສັ້ນທາງຄົດລ້ຽວ ດຽວນີ້ປະມານໜຶ່ງຊົ່ວໂມງດ້ວຍລົດໄຟ. ນັ້ນຄືຄວາມແຕກຕ່າງລະຫວ່າງການເດີນທາງໄກ ກັບ ການທ່ຽວທ້າຍອາທິດທີ່ງ່າຍດາຍ. ມັນເຮັດໃຫ້ເມືອງຢູ່ໃນໄລຍະທີ່ຄົນນະຄອນຫຼວງມາໄດ້ໃນວັນເສົາ, ຢູ່ໃນໄລຍະທີ່ຜູ້ມາຮອດສະໜາມບິນສາກົນເຂົ້າເຖິງໄດ້ ແລະ ຢູ່ເທິງເສັ້ນທາງທີ່ແລ່ນຂຶ້ນເໜືອໄປຫາຊາຍແດນຈີນ. ການເຊື່ອມຕໍ່ແບບນີ້ບໍ່ຈືດຈາງໄປຕາມລະດູການ. ມັນເປັນໂຄງສ້າງ ແລະ ເປັນການປ່ຽນແປງແບບທີ່ຄ່ອຍໆ ປັບໃໝ່ວ່າທີ່ດິນໃກ້ສະຖານີ ຫຼື ທີ່ມີວິວ ມີມູນຄ່າເທົ່າໃດ.

ສິ່ງໃດຮັກສາມູນຄ່າໃນວັງວຽງ?

ເມື່ອຕັດສຽງລົບກວນອອກ ມີສອງສິ່ງທີ່ກຳນົດມູນຄ່າໃນວັງວຽງ ແລະ ບໍ່ມີສິ່ງໃດທີ່ຈະຫາຍໄປ. ສິ່ງທຳອິດຄືທິວທັດທີ່ສ້າງຂຶ້ນບໍ່ໄດ້. ມີທີ່ດິນຈຳນວນຈຳກັດທີ່ມີວິວພູຫີນປູນ ຫຼື ວິວແມ່ນ້ຳແທ້ ແລະ ເມື່ອມັນຖືກສ້າງແລ້ວ ມັນກໍ່ໝົດ. ໜ້າດິນຕິດນ້ຳຊອງ ແລະ ຕອນດິນທີ່ເບິ່ງຊື່ໄປຫາພູ ຢູ່ໃນປະເພດທີ່ແຕກຕ່າງຈາກທີ່ດິນທີ່ຢູ່ຫຼັງໄປສອງສາມຖະໜົນ. ສິ່ງທີ່ສອງຄືການເຂົ້າເຖິງ: ຄວາມໃກ້ກັບສະຖານີ, ຂົວ ແລະ ເສັ້ນທາງຫຼັກເຂົ້າເມືອງ. ອະສັງຫາທີ່ຈັບຄູ່ວິວທີ່ໄດ້ຮັບການປົກປ້ອງ ກັບ ການເຂົ້າເຖິງທີ່ງ່າຍ ຄືການປະສົມທີ່ຫາຍາກ ທີ່ຮັກສາມູນຄ່າເມື່ອຕະຫຼາດເຢັນລົງ ເພາະສິ່ງທີ່ເຮັດໃຫ້ມັນພິເສດ ບໍ່ສາມາດສຳເນົາໄດ້ຢູ່ຂ້າງໆ.

ຄວາມສ່ຽງຂອງຕະຫຼາດທີ່ຍັງໃໝ່ມີຫຍັງແດ່?

ຕອນນີ້ມາເຖິງວິໄນ. ວັງວຽງໜ້າຕື່ນເຕັ້ນກໍ່ຍ້ອນວ່າມັນຍັງເປັນໄລຍະຕົ້ນ ແລະ ຕະຫຼາດໄລຍະຕົ້ນຄືບ່ອນທີ່ທັງກຳໄລ ແລະ ຄວາມຜິດພາດໃຫຍ່ທີ່ສຸດ. ບໍ່ມີດັດຊະນີລາຄາທາງການ, ການຂາຍທີ່ປຽບທຽບໄດ້ມີໜ້ອຍ ແລະ ບໍ່ຄ່ອຍເປີດເຜີຍ ແລະ ລາຄາສະເໜີຂາຍສາມາດແກວ່ງກວ້າງລະຫວ່າງສອງຕອນດິນທີ່ເບິ່ງຄືກັນ. ສະພາບຄ່ອງມີບາງ: ຜູ້ຊື້ທີ່ເໝາະສົມສຳລັບອະສັງຫາພິເສດອາດໃຊ້ເວລາກວ່າຈະປະກົດ ສະນັ້ນນີ້ແມ່ນຕະຫຼາດທີ່ຄວນເຂົ້າດ້ວຍໄລຍະຫຼາຍປີ ບໍ່ແມ່ນການຊື້ມາຂາຍໄປໄວ. ແລະ ການເຕີບໂຕບໍ່ເຄີຍເປັນເສັ້ນຊື່. ຈຳນວນນັກທ່ອງທ່ຽວເໜັງຕີງຕາມເສດຖະກິດໂດຍລວມ ແລະ ເມືອງສາມາດໄປໄວກວ່າຄວາມເປັນຈິງ. ພວກເຮົາຢາກໃຫ້ທ່ານຊື້ອະສັງຫາທີ່ເລືອກມາຢ່າງດີ ແລະ ກວດສອບຢ່າງຖືກຕ້ອງໜຶ່ງແຫ່ງ ດີກວ່າຊື້ສາມແຫ່ງຍ້ອນເລື່ອງເລົ່າ.

ການຊື້ຢູ່ນີ້ໂດຍບໍ່ເຈັບຕົວ

ໂອກາດແມ່ນຈິງ ແລະ ກັບດັກກໍ່ຈິງ ແລະ ມັນຄືກັບດັກດຽວກັນກັບທຸກບ່ອນໃນລາວ ພຽງແຕ່ແຫຼມຄົມກວ່າໃນເມືອງທີ່ເຄື່ອນໄຫວໄວ. ຄົນຕ່າງຊາດເປັນເຈົ້າຂອງທີ່ດິນໂດຍກົງບໍ່ໄດ້ ສະນັ້ນໂຄງສ້າງຂອງທ່ານສຳຄັນ: ຫ້ອງຄອນໂດໃນຊື່ຂອງທ່ານເອງ ຫຼື ການເຊົ່າໄລຍະຍາວທີ່ຈົດທະບຽນສຳລັບວິນລາເທິງຕອນດິນ ດັ່ງທີ່ພວກເຮົາໄດ້ອະທິບາຍໄວ້ໃນຄູ່ມືການຖືຄອງຂອງຄົນຕ່າງຊາດ. ເອກະສານສຳຄັນຍິ່ງກວ່າ. ຮຽກຮ້ອງເອົາໃບຕາດິນທີ່ຈົດທະບຽນ ແລະ ກວດສອບແລ້ວ ບໍ່ແມ່ນໃບຢັ້ງຢືນທີ່ອ່ອນກວ່າ ຫຼື ເອກະສານລະດັບບ້ານ ແລະ ກວດສອບກັບທະບຽນທີ່ອຳນາດການປົກຄອງຂັ້ນແຂວງກ່ອນເງິນຈະເຄື່ອນ. ຄູ່ມືການອ່ານໃບຕາດິນລາວ ແລະ ຄູ່ມືການຊື້ເທື່ອລະຂັ້ນຂອງພວກເຮົາ ອະທິບາຍວິທີຢ່າງລະອຽດ ແລະ ທຸກຄຳຂອງມັນໃຊ້ໄດ້ຢູ່ນີ້.

Prime Mekong ອ່ານວັງວຽງແນວໃດ

ພວກເຮົາບໍ່ໄດ້ເປັນກາງກ່ຽວກັບເມືອງນີ້. ຜູ້ກໍ່ຕັ້ງຂອງພວກເຮົາໄດ້ມາຕັ້ງຖິ່ນຖານຢູ່ນີ້ ແລະ ພວກເຮົາໃຊ້ເວລາລົງພື້ນທີ່ ຊຶ່ງເປັນທາງດຽວທີ່ຈະຮູ້ວ່າຕອນດິນໃດມີວິວທີ່ຈະເປີດໂລ່ງຢູ່, ໃບຕາດິນໃດສະອາດ ແລະ ລາຄາສະເໜີໃດເປັນຂອງຕະຫຼາດ ບໍ່ແມ່ນຂອງຜູ້ຂາຍທີ່ຫວັງ. ພວກເຮົາຈະສະແດງໃຫ້ທ່ານເຫັນລາຍການທີ່ງຽບໆ ໄດ້ງ່າຍເທົ່າກັບລາຍການທີ່ເຫັນຊັດ, ກວດສອບທຸກໃບຕາດິນກ່ອນທ່ານຕັດສິນໃຈ ແລະ ບອກທ່ານຢ່າງກົງໄປກົງມາ ເມື່ອອະສັງຫາຖືກຕັ້ງລາຄາຕາມເລື່ອງເລົ່າ ບໍ່ແມ່ນຕາມຄຸນຄ່າຂອງມັນ. ໃນຕະຫຼາດທີ່ຍັງໃໝ່ແບບນີ້ ການຕັດສິນນັ້ນຄືບໍລິການທັງໝົດ.

ຖ້າວັງວຽງຢູ່ໃນແຜນທີ່ຂອງທ່ານ ລົມກັບພວກເຮົາແຕ່ເນີ່ນໆ. ຕອນດິນທີ່ດີທີ່ສຸດຢູ່ນີ້ ໜ້ອຍຄັ້ງທີ່ຈະເປັນຕອນທີ່ໂຄສະນາດັງທີ່ສຸດ.

ບົດຄວາມນີ້ເປັນຄຳເຫັນຕໍ່ຕະຫຼາດທົ່ວໄປ ຖືກຕ້ອງເທົ່າທີ່ພວກເຮົາຮູ້ໃນປີ 2026 ແລະ ບໍ່ແມ່ນຄຳແນະນຳການລົງທຶນ ຫຼື ກົດໝາຍ. ມູນຄ່າອະສັງຫາສາມາດຫຼຸດລົງ ໄດ້ເທົ່າກັບທີ່ສາມາດເພີ່ມຂຶ້ນ. ກວດສອບລາຍລະອຽດກັບບໍລິສັດກົດໝາຍທີ່ມີໃບອະນຸຍາດໃນລາວກ່ອນການເຮັດທຸລະກຳ.